In einer ehemaligen Lagerfläche soll eine hochwertige Bürofläche für Co-Working-Nutzung eingerichtet werden. Die obergeschossige Lagerfläche befindet sich in einem denkmal-geschützen Bauteil der Gebauer Höfe und wird durch eine neue Außentreppe erschlossen. Der stützenfreie Raum mit dem ausdrucksvollen Nagelbindertragwerk wurde durch eine Galerieebene für die Unterbringung von Konferenz- und Nebenräumen ergänzt. KGA übernahm auch die haustechnische Planung.